Как не быть обманутым при покупке квартиры — актуальный вопрос для жителей Екатеринбурга. Каждый год тысячи россиян сталкиваются с мошенничеством на рынке недвижимости, теряя деньги и время. Особенно уязвимы покупатели новостроек, если не соблюдают правила безопасной покупки новостройки и не проверяют застройщика по 214-ФЗ. В проектах Форум все сделки проходят через эскроу-счета, что снижает риски до минимума.

Перед подписанием договора необходимо:

• проверить компанию через Фонд защиты дольщиков проверка;
• уточнить историю сдачи объектов и наличие офисов;
• изучить отзывы на независимых площадках.

Договор долевого участия

Как проверить договор долевого участия:

• он должен быть зарегистрирован в Росреестре;
• содержать точную дату сдачи, стоимость и номер разрешения на строительство;
• соответствовать требованиям 214-ФЗ, что гарантирует защиту прав дольщиков.

Эскроу-счета 2026

Использование эскроу-счетов — ключевой инструмент безопасности:

• деньги покупателя хранятся в банке-агенте;
• застройщик получает их только после сдачи дома;
• это исключает потерю средств при банкротстве компании.

Поддельные документы и мошеннические схемы

• мошенники подделывают ДДУ, разрешения и регистрации;
• проверять их можно на naцреестр.недвижимости.рф и fond-dol.ru;
• «черные» риелторы и подставные агентства — опасность, с которой сталкиваются неопытные покупатели; лучше работать только с официальными представителями застройщика.

Для надёжной сделки стоит:

• провести онлайн-проверку ДДУ через Росреестр;
• проверить застройщика на fond-dol.ru;
• лично посетить офис компании и стройплощадку;
• не доверять слишком низким ценам и не переводить деньги «в конверте».

Мошенничество при покупке недвижимости — реальность, но его можно избежать. Проверка застройщика, юридическая проверка ДДУ, работа через эскроу и официальные продажи позволяют безопасно инвестировать в квартиру. Форум предлагает надёжные проекты в Екатеринбурге с прозрачными условиями, что делает покупку жилья безопасной и предсказуемой.